今天，是好消息啊！

(资料图片仅供参考)

失业率终于降了！房地产数据好像也稳住了，眼泪都要流出来 ……

解读最近经济数据前，先提醒预约下猫公子的直播，带你看广州最新的卷王楼盘 ~~

来，先说下经济晴雨表：失业率！

统计局刚刚发布，8 月，全国城镇调查失业率为 5.3%，比上月下降 0.1 个百分点。

最关键的年轻人，16-24 岁人口调查失业率为 18.7%，比上月下降 1.2 个百分点。

这里要感谢年轻人们，都出门投简历去找工作了，失业率下降有他们很大的功劳。

事实上，年轻人失业率，从去年 10 月开始一路飙升，一度达到史上最高的 19.9%，其实不是一个好信号。

近一年，我们是目睹了失业，面对经济下行的环境，老板少了或者没了，裁员降薪潮一波接着一波。

总算是止住了 ……

此外，25-59 岁人口调查失业率为 4.3%，与上月持平。

如果青年人的失业率继续升高，后果不堪设想。

所以，就业不能拖。一拖，后面就更难搞了，明年的就业规模可能比今年还大。

有粗略预计的一个数据显示，2023 年我国高校毕业生的人数将达到 1174 万人，就业压力也比以往要大。

为什么？有一个很明显的变化是，2019 年本专科扩招了！这批生源，预计将在 2023 年毕业。

我们查到一组数据，2019 年的普通本专科招生人数达到 915 万人，增长 15.67%，增幅历年之最。

观察了下，近期，绿城、旭辉、中海、金地集团、新城、建发集团都发布了校招的信息。

经济长期看好，行业会逐渐缓过来，相信，老板也会回来的。

再不济，那就创业，只要创业了，就不算失业。

来，我们再看看第二个经济晴雨表——房地产。

房地产触底了吗？最近大家都在争论。

最新的数据来看，好像有了那么一点点苗头，但还不够明显。

看，同比降幅来看，基本是稳住了。

期待中的小 V 型反弹，终于出现了那么一点点苗头。

此前公布的 8 月份金融数据也显示，和 7 月房贷新增的数据 1486 亿相比，8 月环比多了 1000 多亿，人们的购房信心有在增强。

但，还是不能过分乐观，反转很大一部分原因是，去年 8 月基数变低。

拉长到近 6 个月来看，房地产还是处在底部盘桓的触底阶段。

房地产的开发投资增速，也还是降降降。

已经 17 连降了，不知道还会不会有反弹的一天。

接下来，就看 9、10 月份，楼市能不能继续往上走了。

如果能，那 V 型反弹基本成型。

如果不能，那当我没说。

实际上，为了挽救楼市下滑的颓势，过去这段时间，上层一直在放大招。

先是在 8 月份，央行给出了史无前例 " 非对称降息 " 的大礼包：5 年期以上贷款，降了 15 个基点。

5 年期贷款利率降幅比 1 年期贷款利率降幅，足足多了 10 个基点，几乎可以说是对支持房地产打出的明牌。

钱已经给到位了，政策当然也要 " 应出尽出 "。

所以自中秋节前开始，便有市场传言称，救楼市的终极大招，要来了！

呐，就是下面这四个大招 ~

而从最近几天调控放松的步伐来看，这个终极大招的真实性，已经在逐步得到验证。

最近三天，已有 4 座城市宣布放松限购，有的更是年内二次松绑限购了。

甚至有上半年 GDP 超 1 万亿、位居全国第六的城市苏州。

广州也传出一个大瓜：黄埔、南沙放松人才购房政策的传言，也已经比真的还真了。

即便不直接公布，也可能窗口指导。

这说明，除了一线城市，全面放松限购确实有可能。

但就在刚刚，苏州、青岛的限购放松，似乎被收回了。

可以看出，高层对于房地产的态度还有博弈。

猫姐内心 OS：

都这个时候了，救市不止要扭扭捏捏，还要反反复复？！

除了调控政策的部分放松以外，这周还有一个大消息，就是郑州又重新祭出了货币棚改化的大招，希望改善楼市的流动性。

过去这一轮，郑州是楼市下跌的重灾区，也是保交楼的重灾区。

为了救市，郑州已经把能拿出来用的工具都拿出来用了。

有希望挽救蔫蔫一息的楼市吗？

可能还要再看看。

而在全国，像郑州这样的城市比比皆是。

从房价的表现上看，最为直接。

国家统计局的数据显示，2022 年 8 月份，70 个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大。

一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大。

马上，就是国庆黄金周了。

9 月份已经过去一半，10 月份也马上要来了。

再不缓过来，就真的来不及了。