近日，广州市增城区人民政府发布最新版关于商品住房限购政策36条问答，解读关于商品住房新购政策相关问题。

据观点新媒体了解，问题包括有，广州市户籍成年单身(含离异)人士是指具有广州市户籍且年满18周岁的未婚、离异或丧偶人士。

离异或丧偶人士无论是否有未成年子女均按单身人士的标准执行限购政策。离异或丧偶人士个人名下查无房产的，其本人可申请购买一套住房。

未成年人在市九区内不能单独购买商品住房;在从化、增城区范围内可单独购房，但非本市户籍的须符合相关限购政策。

非广州市户籍的境内持卡人可享受广州市户籍居民待遇购买自住房;香港、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他持卡人员，经核实在本市无住房的，可购买一套商品住房。

限购政策调整前购房未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。

通过委托拍卖的，如能提供政策颁布之前签订的拍卖成交确认书，并同时提供刊登拍卖公告报纸原件，证明拍卖成交在限购政策调整以前完成的，可按签订拍卖成交确认书时的限购政策执行。