3月22日，资本邦了解到,集团有限公司融汇悦生活再次递交招股书拟香港主板上市。光银国际为其独家保荐人。据悉，这是继其于2021年6月30日递表失效后的再一次申请。

招股书显示，融汇悦生活是一家提供全面物业管理服务及商业运营服务供应商，拥有逾15年营运经验。根据中指研究院的资料，按整体实力计，公司在2020年中国百强物业管理公司中排名第55位，以及在2021年中国百强物业管理公司中排名第50位。

于最后实际可行日期，融汇悦生活的物业管理服务业务线在重庆市、福建省福州市及山东省济南市拥有合共64个在管项目及71个已订约项目，在管总建筑面积及合约总建筑面积分别为840万平方米及970万平方米。截至同日，公司在重庆市、福建省福州市、山东省济南市拥有25个在管商业项目，合约总建筑面积为40万平方米。

公司通过以下两条业务线提供多元化服务：物业管理服务业务线以及商业运营服务业务线。

数据显示，公司的收益由2019年的人民币(下同)2.24亿元增加至2020年的2.41亿元，并进一步增加至2021年的3.01亿元，从2019年至2021年的复合年增长率为15.8%。截至2019年、2020年及2021年12月31日止三个财政年度，公司的年内溢利及全面收益总额分别为3558.7万元、5417.8万元及4180.7万元，2019年至2021年的复合年增长率为8.4%。

公司已与母企融汇集团建立长期战略合作关系。自2006年成立集团以来，公司一直为融汇集团提供物业管理服务，及自2008年以来一直为融汇集团提供商业运营服务。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，融汇集团或其合营企业及联营公司于有关年度所开发的项目数目约97.7%、97.8%及98.0%由公司管理。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，公司物业管理服务分部的收益分别99.6%、99.7%及92.2%产生自融汇集团或其合营企业及联营公司所开发的物业，而公司商业运营服务分部的收益分别100.0%、100.0%及100.0%产生自融汇集团所开发的物业。（倪若宇）